Luxera GYO ve Sulkon iş birliğiyle geliştirilen Sultanbeyli Sulkent projesinin ilk 80 dairesi kura yöntemiyle satışa sunuldu. Fiyatlar piyasa koşullarının altında olup, esnek ödeme seçenekleriyle büyük ilgi gördü.
Sulkent Projesi Kurayla Satışa Çıkıyor
Sultanbeyli’de erişilebilir konut için yeni bir model hayata geçirildi. Luxera GYO ile Sulkon’un birlikte inşa ettiği Sulkent’in ilk 80 dairesi kura yöntemiyle sahiplerini bulacak. Piyasa koşullarının altında fiyatlarla satışa sunulan dairelerin fiyatları 6 milyon 299 bin TL’den başlıyor. Satışta yüzde 30 peşinat ve 30 ay vade farksız ödeme imkânı sağlanıyor.
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, "Sultanbeyli’nin dönüşümü ve erişilebilir konut ihtiyacı için Sultanbeyli belediyesi ile birlikte elimizi taşın altına koyuyor, daha fazla aileyi güvenli ve nitelikli konutlarla buluşturmayı hedefliyoruz" dedi.
Daire Fiyatları ve Ödeme Modelleri
Sulkent Projesi’nde 85,17 metrekarelik 2+1 daireler 6 milyon 299 bin TL, 97,30 metrekarelik 2+1 daireler 7 milyon 298 bin TL fiyatla satışa sunuluyor. 127,38 metrekarelik 3+1 daireler 9 milyon 492 bin TL, 140 metrekarelik 3+1 daireler ise 9 milyon 996 bin TL fiyatla alıcı buluyor.
İki ayrı ödeme seçeneği bulunuyor. İlk modelde yüzde 30 peşinat ödenip kalan tutar 30 ay boyunca sabit taksitlerle farksız ödeniyor. Örneğin, 6 milyon 299 bin TL değerindeki 85,17 metrekarelik 2+1 daire için 1 milyon 889 bin 700 TL peşinat yatırılıyor ve kalan tutar 30 ay boyunca aylık 146 bin 977 TL sabit taksitlerle ödeniyor. İkinci modelde ise yüzde 30 peşinat sonrası belirli dönemlerde ara ödeme yapılarak aylık taksitler yaklaşık 80 bin 310 TL’ye düşürülebiliyor.
Başvurular ve Kura Süreci
Yoğun talep nedeniyle ilk 80 daire için hak sahipleri noter huzurunda 4 Temmuz’da yapılacak kura çekimiyle belirlenecek. Talep toplama süreci 30 Haziran’a kadar sürüyor ve başvurular sulkent.com.tr adresi üzerinden alınıyor. Kura çekilişine katılmak için 10 bin TL başvuru bedelinin yatırılması yeterli. Gelir veya ikamet şartı aranmadan Türkiye’nin her yerinden başvuru yapılabiliyor. Kura sonucu konut hakkı kazanamayan adayların başvuru bedelleri eksiksiz iade edilecek.
Ramazan Taş’tan Projenin Önemi ve Amacı
Luxera GYO Yönetim Kurulu Başkanı Ramazan Taş, Sulkent’in deprem dayanıklı, modern yaşamın gereksinimlerine cevap verdiğini belirterek, "Sultanbeyli Belediyesi’nin iştiraki Sulkon ile hayata geçirdiğimiz bu model, erişilebilir konutta bir ilk. Bölgenin nitelikli konut ihtiyacına çözüm üretmek, daha fazla aileyi güvenli konutlarla buluşturmak temel önceliklerimiz arasında yer alıyor" dedi.
Taş ayrıca, "Sulkon ile birlikte ticari kaygıların ötesinde bir yaklaşım sergiliyoruz. Kârlılığımızdan fedakârlık edip piyasa koşullarının altında fiyatlarla konut sunuyoruz. Amacımız yalnızca konut üretmek değil; erişilebilir konut modeliyle barınma ihtiyacına çözüm getirmek" diye konuştu.
Yoğun Talep ve Bölgesel Önemi
Taş, barınmanın temel ihtiyaçlardan biri olduğunu ve herkesin güvenli ve nitelikli konuta erişim hakkı olduğuna inandıklarını belirtti. Ayrıca, "Sulkent'e gösterilen yoğun ilgi, projenin bölgedeki talebi ne kadar karşıladığını gösteriyor. Satış ofisi telefonları yoğun şekilde meşgul oldu, site üzerindeki başvurular hızla arttı. Proje, kamu ve özel sektör iş birliğinin başarılı bir örneği" ifadelerini kullandı.
Sultanbeyli’nin konut stokunun yenilenmesi ve yaşam standartlarının yükselmesine katkı sağladıklarını vurgulayan Taş, "Sulkent ile daha güvenli, nitelikli ve erişilebilir yaşamı yaygınlaştırmayı amaçlıyoruz" dedi.
Proje Detayları ve Konum Avantajları
Sulkent Projesi, 15 bin 17 metrekare arsa üzerinde yükseliyor; 7 blok ve 445 bağımsız bölümden oluşuyor. Toplam inşaat alanı 67 bin 904 metrekare olan projede 7 bin 753 metrekare sosyal donatı alanı mevcut. Bloklar 7-10 kat arası değişiyor, yatay mimariye yakın ve insan ölçekli bir yaşam anlayışı benimsiyor.
Proje çocuk oyun alanları, kameriye, oturma alanları, basketbol sahası, tenis kortları ve kadın-erkek ayrı hamam, sauna, fitness gibi sosyal imkanlar sunuyor. 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri aile yaşamına odaklanmış olup, 13 ticari ünite ile mahalle ölçeğinde bir yaşam merkezi olarak tasarlanıyor.
Sultanbeyli’nin merkezinde yer alan proje; Sultanbeyli Devlet Hastanesi, M5 Üsküdar–Sultanbeyli Metro Hattı, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu, Sancaktepe Şehir Hastanesi’ne yakınlığı ile dikkat çekiyor. Deprem güvenliği esas alınan projede kontrollü site yaşamı, geniş yeşil alanlar ve ulaşım avantajları bulunuyor.
Sultanbeyli’nin Konut Potansiyeli
İstanbul’un birinci el konut satışlarında öne çıkan ilçesi Sultanbeyli, yeni ve nitelikli konut talebinin yüksek olduğu bölgeler arasında yer alıyor. Bölgede markalı konut arzının sınırlı olması, yeni yatırımların hız kazanması ve büyük geliştiricilerin ilçeye yönelmesi, Sultanbeyli’nin gelecek dönemdeki gelişim potansiyelini destekleyen önemli faktörler arasında gösteriliyor.