Geleceğin çalışma kültürünü yenilikçi, esnek ve kapsayıcı ofis yapılarıyla şekillendiren Assembly Buildings, Özbekistan’ın başkenti Taşkent’te markalı ofis yönetimi dönemini “Assembly Piramit Tower” ile başlatmaya hazırlanıyor. Taşkent’in hızla büyüyen ekonomisi, stratejik konumu ve kültürel zenginliğiyle global iş dünyası için büyük potansiyel taşıdığını vurgulayan Assembly Buildings Kurucu Ortağı Yiğit Şatıroğlu, projenin yalnızca bir bina markalama ve yönetim hamlesi olmadığını belirterek, “Assembly Piramit Tower projesini, sadece markalayıp yöneteceğimiz bir bina olarak değil; Özbekistan’da iş hayatının dönüşümüne katkı sağlayacak, vizyoner bir yaşam ve çalışma kültürünü paylaşma yolculuğumuzun önemli bir adımı olarak görüyoruz” dedi.
Şatıroğlu, projenin Assembly Buildings’in global vizyonunun ilk adımı olduğunu ifade ederek, “Önümüzdeki dönemde uluslararası operasyonlarımızı, bulundukları coğrafyaların iş dinamiklerine uygun olarak zenginleştirerek farklı ülkelerde yaygınlaştırmayı hedefliyoruz” diye konuştu.
Şehrin kalbinde yeni bir iş ekosistemi
Taşkent’in vizyon projelerinden biri olan Piramit Tower’da kapılarını açmaya hazırlanan Assembly Piramit Tower, aynı zamanda markanın uluslararası büyüme stratejisinde ilk halka olarak konumlanıyor. Proje, modern yaşamın tüm dinamiklerini tek bir noktada bir araya getirerek Taşkent’e dünya standartlarında bir iş ve yaşam kültürü kazandırmayı hedefleyen Piramit Tower’da, yepyeni bir iş ekosistemi oluşturmayı amaçlıyor.
Assembly Piramit Tower’da 4 ve 7’nci katlar arasında toplam 3 bin 200 metrekarelik taşınmaya hazır “Suites” ofislerin yanı sıra, markanın ihtiyacına göre tasarlanabilen “Custom Suites” ofisler yer alacak. 7’nci kat ve devamında ise yaklaşık 12 bin metrekarelik, farklı metrekarelerde firmaların ihtiyaçlarına göre kurgulanan ofis alanları bulunacak.
Kulüp alanı: Lounge’dan AWellness’a geniş hizmet yelpazesi
Assembly Hospitality standartlarıyla yönetilecek olan Assembly Piramit Tower’ın 3’üncü ve 5’inci katları arasında konumlanan 2 bin metrekarelik kulüp alanında; lounge, toplantı, seminer ve panel formatlarına göre değişebilen çok amaçlı salonlar, cafe-patisserie, konuk odası, VIP lounge ve boardroom room yer alacak. Kulüp alanında ayrıca AWellness anlayışıyla tasarlanan gym, studio ve masaj odaları da bulunacak.
Projenin mimari tasarımı, Ceylan Ülker ve Emre Yunus Uzun’un kurucusu olduğu Folks Mimarlık ile Assembly mimari ekibinin imzasını taşıyor.
215 metrelik kule, 158 bin metrekarelik proje
Koç Construction tarafından hayata geçirilen Piramit Tower, toplam 158 bin metrekare inşaat alanına sahip. 215 metre yüksekliğinde 48 katlı bir kule bloğu ile 6 katlı ve karma işlevli bir yatay bloktan oluşan yapı, Taşkent’in en yüksek ikinci binası olma özelliğini taşıyor. Projede 240 ofis, 398 residence daire, 96 mağaza, 6 bin metrekare ofis alanı ve 12 bin metrekare otel alanı bulunuyor.
Projenin yerel lansmanı, Assembly Buildings ve otel alanlarının işletmesini üstlenen InterContinental’den Alexis Feuillat ve diğer yetkililerin katılımıyla Şubat 2025’te gerçekleştirildi.
“Yeni Taşkent ve Yeni Özbekistan” vizyonuna vurgu
İmza töreninde konuşan Koç Construction Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Sarıkoç, sinerjinin “farklı unsurların birleşerek yarattığı katma değer” olduğunu ifade ederek, “Bugün burada, uluslararası konaklama ve ofis markalarıyla bir sinerji oluşturarak, devlet büyüklerimizin açtığı yolda, ‘Yeni Taşkent ve Yeni Özbekistan’ vizyonu için somut bir adım atıyoruz. Özbekistan’ın geleceği için büyük bir vizyon ortaya koyan ve bizleri çıktığımız yolda her zaman teşvik eden Cumhurbaşkanımız Şevket Mirziyoyev’e teşekkürlerimizi arz ediyoruz” dedi. Sarıkoç, bu iş birliğinin kentin iş dünyası ve turizm potansiyeline büyük katkı sağlayacağını da belirtti.
“Kentin en prestijli yapılarından biri”
Assembly Buildings Kurucu Ortağı Yiğit Şatıroğlu, Assembly Piramit Tower projesiyle Assembly Buildings kalitesini Taşkent’e taşımaya hazırlandıklarını belirterek, Piramit Tower’ın Taşkent’in en prestijli yapılarından biri olduğuna dikkat çekti. Şatıroğlu, “Assembly Buildings olarak bu projeye markalı ofis alanındaki deneyim ve vizyonumuzla katkı sunacağız. Ofis bloğunun tüm markalamasını üstlendiğimiz bu projede; operasyon, topluluk yönetimi, hospitality ve servis entegrasyonu gibi varlık yönetimi süreçlerini yürüteceğiz. Ayrıca müşterilerimize çalışma alanlarında kullanıcı deneyimi odaklı kurgunun oluşturulması için mimari tasarım desteği vereceğiz” ifadelerini kullandı.
Yatırımcı ve kullanıcıya “çok yönlü kazanç” modeli
Taşkent’te ilk kez uygulanacak olan markalı ofis yönetiminin Piramit Tower’a önemli bir değer katacağını belirten Şatıroğlu, yatırımcı ve kullanıcıya sağlanan faydaları şöyle özetledi:
“Assembly Buildings olarak, dünya genelinde branded residence konseptine benzer şekilde geliştirdiğimiz branded office modeliyle, ofislere güçlü bir marka değeri kazandırıyor; yer aldığımız yapı komplekslerinin toplam değerini önemli ölçüde artırıyoruz. Bu model, yatırımcılara yüksek yan gelir potansiyeli sunarken, ortak alanların daha verimli ve kârlı alanlara dönüşmesini sağlıyor. Üst standartlarda, ‘superior’ bir ürün yaratarak mülkün uzun vadeli değerini güvence altına alıyoruz. Halihazırda satışta olan ofis alanlarının neredeyse tamamının satılmış olması, modelin pazarda güçlü bir karşılık bulduğunu gösteriyor. Assembly ofislerinde faaliyet gösteren kiracılar ve üyeler ise global standartlarda bir topluluğun ve güçlü bir hospitality ekosisteminin parçası oluyor. Yüksek hizmet kalitesi, operasyonel konfor ve uluslararası standartlar sayesinde kullanıcılar, yalnızca bir ofise değil, küresel ölçekte tasarlanmış bir iş kulübüne dahil oluyor.”
Şatıroğlu, Assembly Piramit Tower’ın Türkiye’de geliştirip yönettikleri 30 bin metrekarelik alanda başarıyla uyguladıkları bu modelin ilk uluslararası örneği olacağını vurgulayarak, uluslararası operasyonlarını bulundukları coğrafyaların iş dinamiklerine uygun şekilde zenginleştirerek farklı ülkelerde yaygınlaştırmayı hedeflediklerini kaydetti.
Etkinlikler ve komünite programları planlanıyor
Taşkent’in global iş dünyası için taşıdığı potansiyele işaret eden Şatıroğlu, “Assembly Buildings olarak, Assembly Piramit Tower’ı iş insanlarının, fikir önderlerinin, yaratıcı toplulukların ve uluslararası temsilcilerin buluşup, geliştiği ve büyüdüğü bir destinasyon haline getirmeyi hedefliyoruz” dedi.
Kentteki iş ekosistemini geliştirmek için Assembly olarak çeşitli etkinlikler ve komünite programları düzenleyeceklerini belirten Şatıroğlu, Özbekistan’ın önde gelen iş dernekleri, uluslararası ataşelikler ve ülkelerin büyükelçileriyle yapılacak temaslarla bu komünitenin zenginleştirileceğini aktardı. Şatıroğlu, ilk 5 yıllık programda teknoloji, liderlik, yönetim, finans, girişimcilik, enerji, yerel ticaret ve hukuk başlıklarına odaklanmayı planladıklarını söyledi.
“Metrekareden deneyime” dönüşen insan odaklı alanlar
Yeni iş dünyasını şekillendiren mimari yaklaşımın yalnızca estetik bir mekan yaratmayı değil, hospitality yaklaşımıyla yeni bir iş dünyası inşa etmeyi hedeflediğini dile getiren Şatıroğlu, tasarım dilini şöyle anlattı:
“Alanda, renk, malzeme ve dokuların cesurca farklılaşmasıyla bir araya gelen mekanları katmanlı bir deneyim kurgusuna dönüştürerek, büyük ölçekli bir projede dahi merak uyandıran, aidiyet hissi veren ve Assembly’nin yaşam stilini her detaya işleyen bir mimari dil oluşturduk. Bu yaklaşımda, Assembly’nin rafine ve karakterli çizgisini Özbekistan’ın özgün kültürel dokusu ve sosyal alışkanlıklarıyla harmanlayarak, hem marka kimliğini koruyan hem de bulunduğu coğrafyaya ait hissedilen bir dil geliştirdik.”
Bold ve lüks detaylarla şekillenen tasarımın fonksiyonel güç ve samimiyeti bir arada sunduğunu ifade eden Şatıroğlu, ilerici şirketler ve bireyleri buluşturan güçlü bir topluluk alanı yaratıldığını belirterek, Assembly Piramit Tower’ın bu yönüyle bölge için türünün ilk örneğini temsil ettiğini söyledi. Şatıroğlu, proje için “Bizim için de bu proje, hem yeni bir coğrafyaya açılma hem de farklı kültürleri ve tasarım perspektiflerini marka kimliği ve mekan üzerinden sentezleyerek etkileyici hikayeler kurgulama yolculuğumuzda önemli bir dönüm noktası oldu” dedi.
Assembly Buildings’in bir ofis veya rezidans yönetim markası olmanın ötesinde, tüm bina için yaşam ve iş kulübü deneyimini entegre eden bir işletme modeli sunduğunu vurgulayan Şatıroğlu, pandemi sonrası ofise dönüş tartışmalarına da değinerek şunları kaydetti:
“Türkiye’de ve birçok ülkede plaza diye nitelendirilen binaların çok büyük bir çoğunluğu insan için değil, masaüstü bilgisayar için planlanmış durumda. Bugünün gelişen teknolojisiyle masaüstü ihtiyacı dramatik şekilde azaldı. Yapay zekânın getirdiği dönüşümle birlikte, iş yapış biçimleri artık bilgisayar kullanma becerisinden çok takım çalışması, yaratıcılık, sosyal zeka ve etkileşim gibi insani özellikleri ön plana çıkaran bir sistemde ilerliyor. Buna karşılık pek çok ofis mekanında bu insani unsurlar hâlâ çok zayıf. İşte Assembly Buildings olarak tam da burada devreye giriyoruz ve ofis binalarını metrekareden deneyime dönüştürüyor, iş yaşamının gerçekten insan odaklı hale geldiği alanlar yaratıyoruz.”